Especialista en Tasación Infraestructura Concesionada- Concepción

Descripción

Se requiere Especialista en Tasación de Infraestructura Concesionada para efectuar tasación del Centro Cumplimiento Penitenciario Concepción y Centro Cumplimiento Penitenciario Biobío.

Requisitos:
Persona Natural o Jurídica con inscripción vigente en el Registro de Consultores del MOP, en la categorías y especialidad pertinente.
Ingeniero/a Civil o Constructor/a Civil con experiencia comprobable de al menos 10 años en obra pública.
Arquitecto/a con conocimiento de instalaciones y normativa vigente.
Con especialidad en instalaciones eléctricas, sanitarias, climatización, seguridad, control de incendios y otros sistemas críticos.
Experiencia en análisis de activos concesionados, considerando vida útil, depreciación y obligaciones contractuales asociadas.
Certificaciones y/o membresía en asociaciones de tasadores o peritos, cuando corresponda.
Capacitación acreditable en metodologías de valorización, tales como: costro de reposición y métodos de valoración económico-constructiva.

Alcance del Servicio:
Revisión documental.
Inspección en terreno.
Análisis del estado de conservación.
Valoración económica del activo.
Uso de equipamiento técnico adecuado (instrumentos de medición, registro fotográfico, software de análisis).
Capacidad para procesar y analizar documentación técnica de alta complejidad y volumen.

Entregables:
Informe final de tasación
Anexos: planos revisados, fichas técnicas de descripción de metodología empleada.
Resumen ejecutivo.
Informe comparativo.
Entrega informes en formato digital y físico (según se requiera).
Disponibilidad para presentar los resultados ante equipos técnicos o autoridades, cuando sea solicitado.